Come probabilmente saprai, il mercato immobiliare svizzero è molto competitivo: di conseguenza, trovare il giusto appartamento a Losanna può trasformarsi in una vera sfida, soprattutto se non parli il francese.
Ecco perché oggi andremo a vedere quali sono le maggiori difficoltà che potresti incontrare durante la ricerca di un appartamento in affitto e per quali soluzioni ‘smart’ potresti optare!
Trovare un appartamento in affitto a Losanna: i problemi più comuni
L’alto costo
Prima di tutto, secondo Comparis, il prezzo medio di un appartamento a Losanna ammonta a:
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2850 CHF per una casa di 4/5 stanze, di 100/110 m²;
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2194 CHF per un appartamento di 3/5 stanze, dai 75 agli 85 m²;
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1500 CHF per una soluzione a 2 stanze, sui 45/55 m².
Il mercato immobiliare di Losanna, infatti, è il terzo più costoso della Svizzera, soprattutto a causa della scarsa disponibilità di appartamenti: perciò, se vuoi trovare una soluzione abitativa a prezzi accessibili – ma comunque di alta qualità – hai bisogno dell’aiuto di un fornitore all’avanguardia!
La competitività e la barriera linguistica
Inoltre, la tua ricerca può rivelarsi ancora più difficile se non parli il francese.
Al di là della classica ricerca online sulle varie piattaforme e del contattare i relativi affittuari o agenzie, infatti, dovrai anche compilare un modulo di candidatura e una lettera di presentazione che ti permettano di distinguerti dalla concorrenza.
E, come potrai immaginare, i documenti per la candidatura vanno scritti in francese!
Le visite non sempre flessibili
Infine, devi sapere che difficilmente potrai assicurarti un appartamento qualora non potessi essere presente a Losanna nei giorni di visita prefissati dall’agenzia o dagli affittuari.
Di conseguenza, giostrarti tra le diverse visite, spesso nello stesso giorno – soprattutto se sei un espatriato – potrebbe rivelarsi davvero complicato!
Soluzioni ‘smart’ per trovare un appartamento in affitto a Losanna
1. Punta su un’opzione conveniente e a breve termine
Se sei un espatriato, sarai sicuramente alla ricerca di una soluzione flessibile, a breve termine ed economicamente accessibile. Quindi, un fornitore lungimirante – come City Pop – può essere la scelta giusta, in quanto ti offrirebbe:
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Appartamenti ammobiliati e a breve termine di 21-60 m²;
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Un contratto d’affitto flessibile che può variare dalle 4 alle 52 settimane;
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Prezzi super accessibili;
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Un’ampia gamma di servizi on-demand e utenze incluse nel prezzo.
2. Metti la tecnologia al primo posto
Allo stesso modo, scegliere una soluzione abitativa che offra un’esperienza d’affitto digitale e personalizzabile secondo le tue necessità – come nel caso della City Pop app – è il modo migliore per garantirti una maggiore flessibilità in termini di:
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Prenotazione – e pagamento – dell’appartamento e dei servizi;
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Tracciabilità e controllo delle varie spese;
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Zero burocrazia, grazie a contratti flessibili e veloci.
3. Scegli i giorni migliori per le visite
Diversamente dal processo d’affitto tradizionale, contare su un fornitore digitale significa beneficiare di:
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La possibilità di visitare l’appartamento autonomamente, scegliendo la fascia oraria di 20 minuti che ti è più comoda;
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Un processo di prenotazione ‘smart’, un check-in intuitivo e un accesso ‘contactless’.
4. Opta per un servizio clienti veloce
E infine, affidarsi a un servizio clienti sicuro e veloce può davvero fare la differenza: quindi, scegli un fornitore che ti permetta di inviare le tue richieste di assistenza in app, tenendoti aggiornato attraverso notifiche pop-up!
